Låg månadsavgift om 3 289 kr och endast 185 000 kr i indirekt nettoskuld gör denna 2-rumsbostad på 67 kvm till ett av de mest prisvärda alternativen på Öster Mälarstrand. Här kombineras ekonomisk trygghet med en bostad där känslan verkligen tar plats. Redan i dörröppningen möts du av en imponerande rymd där den höga takhöjden och de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar in och utsikten mot Mälaren blir en självklar del av bostadens uttryck. Detta är 2 rum och kök som upplevs betydligt större än siffrorna antyder – tack vare en genomtänkt planlösning och en social yta som verkligen levererar. Vardagsrum och kök ligger i en öppen och social planlösning om hela 36 kvm – en yta som verkligen inbjuder till middagar, umgänge och långa kvällar i gott sällskap. Här finns gott om plats för både stort matbord och generös soffgrupp, utan att det någonsin känns trångt. Köket håller hög kvalitet med påkostade vitvaror och en stilren design som smälter perfekt in i helheten. Bostaden är smakfullt tapetserad och genomgående vackra ekgolv, fönsterbrädor i marmor samt mycket välplanerad. Sovrummet är rymligt och erbjuder en praktisk och uppskattad garderobslösning med god förvaring. Från bostaden når du den inglasade uteplatsen – en förlängning av hemmet som kan nyttjas större delen av året. Den långa markisen ger både skugga och komfort under soliga dagar. Det helkaklade badrummet är rymligt och funktionellt med bra arbetsytor, duschhörna med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch – allt för en smidig vardag. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats och längs Öster Mälarstrands allé finns gott om parkering för gäster. Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi, låg skuldsättning och en attraktiv månadsavgift. Den låga känsligheten för framtida räntehöjningar gör detta till ett boende som kombinerar livskvalitet med ekonomisk trygghet. Ett hem som måste upplevas på plats – här är det lätt att trivas, länge.

Välkommen till en ekonomiskt stark förening med imponerande ekonomi och låg skuldsättning, trots sina relativt unga 12 år. Styrelsen har visat stor fingertoppskänsla och ansvarstagande genom åren, med både stora amorteringar och ett långsiktigt fokus på trygghet. Solceller och laddstationer finns redan installerade, och under första kvartalet 2026 planeras omförhandling av två tredjedelar av lånen (!), med en prognos på räntesänkning om 1,3–1,8 %. Det här skapar en långsiktig och stabil ekonomisk grund – något som ger trygghet för både dig och föreningen framöver. Välkommen då in - en ljus och rymlig etagelägenhet om 111 kvm fördelat på tre rum och kök – ett hem där ljus, färg, trivsel och genomtänkta ytor skapar en harmonisk helhet. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum som blir hemmets naturliga samlingspunkt, ett praktiskt kök med gedigen utrustning (2020) och plats för matlagning och sociala stunder, samt två generösa sovrum som passar både avkoppling, lek eller hemmakontor. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd, inte minst tack vare den generösa takhöjden på 2,75 meter. På markplan imponerar både badrum och sovrum med hela 3,3 meters takhöjd, vilket skapar en unik atmosfär. Bostaden har två badrum, varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare Elvita (2019), vilket underlättar vardagens sysslor. En av bostadens stora höjdpunkter är de två härliga uteplatserna. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet med skjutbara glaspartier från Nordiska Inglasningar – en perfekt plats under vår och höst. Uteplatsen fortsätter sedan ut mot föreningens grönskande innergård med lekpark, vilket skapar en idealisk plats för middagar, grillkvällar eller avkoppling. Den andra uteplatsen ligger mer privat på markplan med egen ingång via grind och tujahäck mot Mesangatan. Här finns gott om plats för cyklar, barnvagn och trädgårdsmöbler, samt ett generöst förrådsutrymme på ca 7 kvm med hela 3,3 meters takhöjd – praktiskt och funktionellt. Bostaden ligger i ett populärt område på Öster Mälarstrand, där närheten till Mälarens glittrande vatten och grönskande promenadstråk kombineras med stadens utbud av caféer, restauranger och service. Smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig både till natur och cityliv. Ett hem att längta till – med en säkrad framtid – varmt välkommen på visning!